官宣！深圳市价6折的人才房来了，今起申请！这两个购入条件放宽
好消息！
上次大件事君发布了
可售型人才房的消息后
小伙伴们的呼声很高
还有网友叮嘱大件事君
有新消息要第一时间告诉大家
来来来～
在等消息的小伙伴
大件事君来交作业了
▽
深圳2023年度第一批次人才房
终于来了！
据深圳市住房和建设局消息
线上申请认购时间为
2023年2月28日12:00
至2023年3月9日24:00
值得重点关注的是
关于深圳人才房的购入条件
发生了两个重要变化
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一是，降低了未婚购买可售人才房的年龄限制门槛，由35岁周岁下调为30岁周岁；
二是，放宽了对共同申请人的户籍要求，主申请人为深户，非深户的孩子和配偶，在一定条件下可以作为共同申请人，放宽了三房的申请条件。
另外在配售方式方面，本批次住房实行分项目申请、分项目分队列摇号排序、分项目分队列选房。
这批次有哪些房源？
什么时候开始申请？
需要哪些条件？
......
我们赶紧往下看吧
据了解，该批次配售住房共2279套，其中两房户型1226套，三房户型1053套。
房源基本情况如下
深铁熙府
深铁熙府位于深圳市南山区招商街道兴海大道以西、赤湾路以北、赤湾山南侧（地铁12号线左炮台东站），开发建设单位为深圳市地铁集团有限公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。
本次配售房源位于23-07地块（A地块），共2080套（含64套无障碍住房），其中：两房户型1065套（含64套无障碍住房），建筑面积约70平方米；三房户型1015套，建筑面积约90平方米。
配售均价为59394.52元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2026年12月31日。
64套无障碍住房仅面向申请人或共同申请人属于残疾人或老年人（年满60周岁及以上，判定时点为认购截止日）的认购申请家庭配售。
安居同乐馨苑
安居同乐馨苑位于深圳市南山区中山园路199号，开发建设单位为深圳市南山人才安居有限公司，建设监管单位为南山区住房和建设局。
本次配售房源共199套，其中：两房户型161套，建筑面积约69平方米；三房户型38套，建筑面积约87平方米。
配售均价为46200元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。本次配售房源室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2024年6月1日。
单身居民、2至3人家庭可认购两房户型住房。
高层次人才、4人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。
家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。
图源：IC PHOTO
那么
具体哪些人可以认购呢？
有什么要求？
认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列——
第一队列：申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。
第二队列：申请人具有本市户籍，在本市缴纳社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
申请家庭所在队列按照认购截止日（含当日，下同）的户籍、社保、年龄情况确定。
第一队列先于第二队列选房。同一选房队列中高层次人才优先选房，选房顺序按照高层次人才证书发放时间（以证书编号的年月日为准）的先后顺序确定，证书发放时间相同的，选房顺序按照认购编号先后顺序确定。
其他认购申请家庭由公证摇号确定的顺序依次选房，房源选完即止。认购申请家庭选房时，只能在其认购意向项目中选择一套房源。
图源：IC photo
申请人应具有本科以上学历
申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件——
申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（含领军人才、海外高层次人才）；
申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策；
申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。
未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。
申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。
图源：IC PHOTO
看到这里是不是很动心？
具体如何申请
千万要看仔细了
本批次住房实行分项目申请、分项目分队列摇号排序、分项目分队列选房。
认购申请方式：
认购申请家庭应线上提交认购申请；认购两个项目的，应分别提交认购申请。
选房方式
：每个项目按两房户型和三房户型分别组织选房。
选房顺序通过公证摇号确定（高层次人才除外）。
申请认购家庭应当通过线上提交以下材料——
（一）住房认购申请表；
（二）申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿（或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料）及其他户籍证明；
（三）申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证；
（四）申请人及共同申请人的婚姻状况证明（初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料；未婚的无须提供婚姻状况证明）；
（五）以下人才证明材料之一：
1.学历（学位）证书；
2.国家职业资格二级/技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书；
3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书。
（六）申请人或共同申请人属于残疾人的，提供在认购截止日前由残疾人联合会或退役军人管理部门颁发的有效残疾证。
图片来源：IC photo
线上申请认购方式如下
申请人进入深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务—面向人才配售住房申请（“住房保障个人服务窗口”上方）填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码（高层次人才除外）。
大件事君提醒大家
线上申请认购时间为
2023年2月28日12:00
至2023年3月9日24:00
认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局网站进行变更，逾期不予变更。
认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。
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值得注意的是
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不少网友表示：
对单身人士很友好
条件放宽了让人心动
对此
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深圳大件事（nandusz）、N视频报道
采写：南都·湾财社记者 孙阳
部分内容综合自深圳市住房和建设局官网
编辑：欧阳彤欣 张盼梅
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